En Rusia, los apartamentos se venden cada vez más junto con los inquilinos.
Se ha extendido una nueva práctica en Rusia: la venta de apartamentos junto con residentes y residentes registrados en ellos. Si anteriormente había muy pocas propuestas de este tipo en el mercado inmobiliario, ahora se encuentran con regularidad y en casi todas las ciudades.
Los apartamentos con inquilinos son puestos a la venta por los bancos, que son prenda de los objetos inmobiliarios. El boom hipotecario ha llevado a la adquisición masiva de apartamentos con fondos prestados. Pero en muchos casos, los prestatarios no pueden pagar al banco y la institución crediticia retira la propiedad garantizada.
Anteriormente, los bancos intentaban poner en subasta los departamentos solo después de haber realizado el trámite de remoción de sus residentes del registro de registro y desalojo de viviendas hipotecadas. Ahora la situación ha cambiado.
Para ahorrar tiempo y dinero, los bancos inmediatamente subastan esos apartamentos, sin que los desconcerten los problemas de desalojo de los morosos. Como resultado, los nuevos propietarios tienen que resolver el problema de eliminar a los inquilinos del registro de registro y su desalojo.
Pero estos apartamentos tienen demanda en el mercado inmobiliario. El hecho es que los bancos ofrecen apartamentos con inquilinos un 20-30% más baratos que apartamentos similares sin tales problemas. Y muchas personas están interesadas en tales propuestas, sin pensar realmente en cómo desalojar a los inquilinos anteriores.
Los analistas predicen que con el tiempo, solo habrá un aumento en la oferta de dichos apartamentos. Los ingresos de la población no crecen, muchos ciudadanos que sacaron una hipoteca en su momento no pueden saldarla. A principios de la década de 2020, una propuesta de este tipo podría ocupar hasta el 10% del mercado de la vivienda.
Los apartamentos con inquilinos son puestos a la venta por los bancos, que son prenda de los objetos inmobiliarios. El boom hipotecario ha llevado a la adquisición masiva de apartamentos con fondos prestados. Pero en muchos casos, los prestatarios no pueden pagar al banco y la institución crediticia retira la propiedad garantizada.
Anteriormente, los bancos intentaban poner en subasta los departamentos solo después de haber realizado el trámite de remoción de sus residentes del registro de registro y desalojo de viviendas hipotecadas. Ahora la situación ha cambiado.
Para ahorrar tiempo y dinero, los bancos inmediatamente subastan esos apartamentos, sin que los desconcerten los problemas de desalojo de los morosos. Como resultado, los nuevos propietarios tienen que resolver el problema de eliminar a los inquilinos del registro de registro y su desalojo.
Pero estos apartamentos tienen demanda en el mercado inmobiliario. El hecho es que los bancos ofrecen apartamentos con inquilinos un 20-30% más baratos que apartamentos similares sin tales problemas. Y muchas personas están interesadas en tales propuestas, sin pensar realmente en cómo desalojar a los inquilinos anteriores.
Los analistas predicen que con el tiempo, solo habrá un aumento en la oferta de dichos apartamentos. Los ingresos de la población no crecen, muchos ciudadanos que sacaron una hipoteca en su momento no pueden saldarla. A principios de la década de 2020, una propuesta de este tipo podría ocupar hasta el 10% del mercado de la vivienda.
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